El cambio en la forma de trabajar, el comportamiento, la flexibilidad y el entorno económico son algunos de los factores que han propiciado la aparición de espacios flexibles de trabajo a nivel nacional e internacional.
A raíz de ellos, Cushman & Wakefield conjuntamente con ProWorkSpaces han presentado su segundo “Estudio de espacios flexibles” donde evaluaron tanto las características de los proveedores de espacios de trabajo así como el perfil de los usuarios de éstos.
A continuación hemos querido destacar algunos de dichos aspectos.
Usuarios de espacios flexibles.
- La mitad de las empresas que han demandado espacios flexibles de trabajo han sido startups (empresas de reciente creación) y autónomos, a partes iguales. Respecto a las Pymes, suponen una demanda de entre el 25% y el 50%.
- Según el estudio, el grado de internacionalización de los profesionales es que entre el 25% y el 75% de los clientes son de origen nacional.
- El servicio más valorado por los usuarios es el internet profesional, seguido de la planificación de eventos y el networking.
Proveedores de espacios flexibles (centros de negocios y espacios de Coworking).
- Casi el 70% de los operadores han reportado niveles de ocupación superiores al 75% de sus puestos de trabajo, lo que supone una buena marca sobre todo si se tiene en consideración que en el último año se han incrementado las aperturas de nuevos centros de este tipo.
- En cuanto a la estructura interna de estos espacios de trabajo, tres cuartas partes de los operadores dedica menos del 25% de su espacio a salas.
- Por otra parte, el 30% de la superficie está destinada a puestos fijos (una mesa dedicada en espacio abierto), sin tener ningún puesto flexible. El 55% de los encuestados cuentan con hasta 25% de su espacio dedicado a puestos flexibles (puestos de trabajo que no tienen una mesa dedicada). Solo el 4% dedican a los espacios flexibles más del 75% de sus espacios.
- El 45% de los centros de negocios y espacios compartidos cuentan con espacios de hasta 500 m² y solo el 13% gestionan superficies superiores a 3.000 m².
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